Investīcijas nekustamajā īpašumā un P2P platformās Latvijā
Nav viegli izvēlēties uzticamu ieguldījumu platformu. Veicot izpēti, mēs atradām vairāk nekā 100 ieguldījumu platformu, kas pieņem investorus no Eiropas valstīm. Turpmāk uzskaitītās ir pārredzamākās, inovatīvākās, ar vislabāko tiešsaistes lietošanas pieredzi un atsauksmēm. Šīs platformas ļauj cilvēkiem finansēt aizdevumus un komerciālus projektus no citiem uzņēmumiem vai privātpersonām (piemēram, patēriņa aizdevumus, nekustamā īpašuma projektus vai uzņēmējdarbības finansēšanu).
Kā investors jūs saņemat aizdevuma procentus, kas sākas no 6 % un var sasniegt 28 % gadā. Protams, vairumā gadījumu, jo augstāka procentu likme, jo augstāks risks, tāpēc pirms ieguldījuma veikšanas projektā rūpīgi iepazīstieties ar to.
Ieteicamās investīciju platformas Latvijā
- Gada peļņa vidēji 14.1 % no ieguldītās summas.
- Noteiktas peļņas likmes, kas ļauj paredzēt peļņas summu pirms ieguldīšanas.
- Ieguldīt ir iespējams sākot ar 10 EUR.
- Pieredze šajā jomā. Platforma strāda no 2019. gada.
- Netiek piemērotas papildus komisijas ieguldot.
- Ir iespēja ieguldīt tikai Eiropas patēriņa kredītu līgumos.
- Mājaslapa nav pieejama latviešu valodā
- Gada peļņa 11.06% no ieguldītās summas.
- Noteiktas peļņas likmes, kas ļauj paredzēt peļņas summu pirms ieguldīšanas.
- Ieguldīt ir iespējams sākot ar 50 EUR.
- Neliela pieredze šajā jomā. Platforma strāda no 2020. gada.
- Ir iespēja ieguldīt tikai nebanku aizdevumos.
- Tiek piemērotas komisijas investora profila uzturēšanai.
- Gada peļņa 12.1% no ieguldītās summas.
- Noteiktas peļņas likmes, kas ļauj paredzēt peļņas summu pirms ieguldīšanas.
- Ieguldīt ir iespējams sākot ar 100 EUR.
- Netiek piemērotas papildus komisijas ieguldot.
- Ir iespēja ieguldīt tikai vienā tirgū.
- Neliela pieredze. Platforma strādā no 2020.gada
- Gada peļņa 12.40% no ieguldītās summas.
- Noteiktas peļņas likmes, kas ļauj paredzēt peļņas summu pirms ieguldīšanas.
- Ieguldīt ir iespējams sākot ar 50 EUR.
- Pieredze šajā jomā. Platforma strāda no 2015. gada.
- Ir iespēja ieguldīt tikai nebanku aizdevumos.
- Gada peļņa 13.35% no ieguldītās summas.
- Noteiktas peļņas likmes, kas ļauj paredzēt peļņas summu pirms ieguldīšanas.
- Ieguldīt ir iespējams sākot ar 10 EUR.
- Pieredze šajā jomā. Platforma strāda no 2020. gada.
- Netiek piemērotas papildus komisijas ieguldot.
- Ir iespēja ieguldīt tikai nebanku aizdevumos
- Gada peļņa vidēji 14.80% no ieguldītās summas.
- Noteiktas peļņas likmes, kas ļauj paredzēt peļņas summu pirms ieguldīšanas.
- Ieguldīt ir iespējams sākot ar 100 EUR.
- Pieredze šajā jomā. Platforma strāda no 2018. gada.
- Netiek piemērotas papildus komisijas ieguldot.
- Ir iespēja ieguldīt tikai Eiropas nekustamo īpašumu projektos.
- Mājaslapa nav pieejama latviešu valodā.
- Gada peļņa vidēji 11.8% no ieguldītās summas.
- Noteiktas peļņas likmes, kas ļauj paredzēt peļņas summu pirms ieguldīšanas.
- Ieguldīt ir iespējams sākot ar 10 EUR.
- Pieredze šajā jomā. Platforma strāda no 2009. gada.
- Netiek piemērotas papildus komisijas ieguldot.
- Mājaslapa ir pieejama latviešu valodā.
- Ir iespēja ieguldīt tikai nebanku aizdevumos
- Gada peļņa vidēji 9.95% no ieguldītās summas.
- Noteiktas peļņas likmes, kas ļauj paredzēt peļņas summu pirms ieguldīšanas.
- Ieguldīt ir iespējams sākot ar 50 EUR.
- Pieredze šajā jomā. Platforma strāda no 2019. gada.
- Netiek piemērotas papildus komisijas ieguldot.
- Mājaslapa ir pieejama latviešu valodā.
- Ir iespēja ieguldīt tikai uzņēmumu aizdevumos.
- Gada peļņa vidēji 14.1% no ieguldītās summas.
- Noteiktas peļņas likmes, kas ļauj paredzēt peļņas summu pirms ieguldīšanas.
- Ieguldīt ir iespējams sākot ar 50 EUR.
- Pieredze šajā jomā. Platforma strāda no 2016. gada.
- Kvalitatīvas fotogrāfijas ar katru īpašumu kurā ir iespēja ieguldīt.
- Ir iespēja ieguldīt tikai nekustamo īpašumu projektos.
- Mājaslapa nav pieejama latviešu valodā. Tā ir pieejama angļu, krievu, vācu un igauņu valodā.
- Gada peļņa 14% no ieguldītās summas.
- Noteiktas peļņas likmes, kas ļauj paredzēt peļņas summu pirms ieguldīšanas.
- Ieguldīt ir iespējams sākot ar 10 EUR.
- Pieredze šajā jomā. Platforma strāda no 2016. gada.
- Netiek piemērotas papildus komisijas ieguldot.
- Ir iespēja ieguldīt tikai nebanku aizdevumos
Kas ir P2P investīcijas?
Pēdējā laikā ļoti populārs veids, kā investēt savu naudu, ir P2P investēšana. Šīs metodes pamatā ir pūļa finansējums, kad cilvēki aizdod naudu citiem cilvēkiem, uzņēmumiem vai projektiem. Vispopulārākie P2P modeļi ir patēriņa kredīti vai nekustamie īpašumi.
P2P investīcijas notiek īpašās investīciju platformās, kas darbojas kā starpnieks starp investoru un cilvēkiem, uzņēmumiem vai nekustamā īpašuma attīstītājiem, kuri meklē iespējas aizņemties. Šo platformu uzdevums ir analizēt aizņēmēju informāciju, kredītspēju un noteikt riska līmeni. Tikai apstiprinātie un rūpīgi pārbaudītie aizdevumi vai projekti nonāk platformās, kurās var veikt ieguldījumus. Šajā gadījumā, ja aizņēmējs to neatmaksā, visbiežāk risku uzņemas investors, taču vairākas P2P ieguldījumu platformas piemēro papildu funkcijas, kas nodrošinātu drošību.
Šis ieguldīšanas veids ir pievilcīgs, jo ir iespējams ieguldīt nelielas summas un diversificēt savu portfeli, un procentu likmes ir no 8 līdz 15 %. Tas ir arī vienkāršāk nekā ieguldīt fondos – vajag reģistrēties, apstiprināt savus datus un izvēlēties projektus vai aizdevumus, kuros vēlaties ieguldīt. Iespējama arī automātiskā ieguldīšanas funkcija, kad atbilstoši izvēlētajiem kritērijiem sistēma automātiski veic ieguldījumus tajos projektos, kas tiem atbilst.
Ieguldījumi patēriņa kredītos
Ieguldījumi patēriņa kredītos bieži vien ir īstermiņa, tāpēc peļņu var sagaidīt pēc dažiem mēnešiem. Īsāks periods nozīmē mazāku ieguldījumu risku un ir priekšrocība tiem, kas nevēlas iesaldēt līdzekļus. Patēriņa kredītus ir arī vieglāk diversificēt, jo ir daudz aizņēmēju un dažādi profili, kas arī samazina zaudējumu iespējamību.
Patēriņa kredītu atmaksa ir atkarīga no tā saņēmēja kredītspējas un finansiālā stāvokļa, tāpēc daudzus šāds ieguldījums var biedēt. Šā iemesla dēļ ieguldījumus vajadzētu veikt, izmantojot platformas, kas rūpīgi atlasa aizdevumus un kurām ir papildu aizsardzības pasākumi, piemēram, aizdevuma atmaksas garantija, kad uzņemas saistības atpirkt un ieguldījuma summu vai pat procentus gadījumā, ja saņēmējs kavē maksājumus.
Lai gan patēriņa kredītu risks ir augstāks nekā ieguldījumu fondiem vai nekustamā īpašuma projektiem, arī to procentu likmes ir augstākas un var sasniegt no 8 līdz 15 %. Ieguldījumi aizdevumos ir izplatītāki un neprasa īpašas zināšanas, un tos var veikt no ļoti nelielām summām, piemēram, 10 eiro. Tas ir lielisks ieguldījumu instruments gan iesācējam, gan pieredzējušam.
Ieguldījumi nekustamā īpašuma projektos
Tas ir ieguldījumu veids, kur cilvēki var savākt nepieciešamo vai trūkstošo summu nekustamā īpašuma projekta attīstībai, pārvaldībai. Visbiežāk tās ir dzīvojamās vai komerciālās ēkas, kas paredzētas pārdošanai vai izīrēšanai. Ieguldījumi nekustamajā īpašumā ir stabilāka un uzticamāka iespēja nekā ieguldījumi patēriņa kredītos, tāpēc procentu likmes ir zemākas. Tirgus vidējais rādītājs ir no 8 līdz 10 %.
Nekustamā īpašuma projekti ir ilgtermiņa un ļoti atkarīgi no apstākļiem, tāpēc peļņa var tikt sasniegta pēc 1-2 gadiem vai pat ilgāk.
Atšķirībā no patēriņa kredītiem nekustamā īpašuma investīciju platformas piedāvā mazāku projektu skaitu, kas apgrūtina investīciju diversifikāciju, pastāv risks, ka, ja projekts netiks iekasēts pilnā apmērā, tā īstenošana apstāsies, kā rezultātā investori atgūs naudu un paliks bez plānotajiem procentiem. Veicot ieguldījumus nekustamajā īpašumā, nav nepieciešamas specifiskas zināšanas, bet, ja vēlaties ieguldīt lielāku naudas summu, ir jāskatās uz pašu attīstītāju un labi jāizvērtē riski.
“Finanpa” yra nepriklausomas internetinis šaltinis, kuriame palyginami internetinių paskolų pasiūlymai, P2P investavimo ir skolinimo platformų tarifai, suteikiama supaprastinta, nešališka informaciją apie jų teikiamas sąlygas ir paslaugas, tam kad galėtumėte lengviau priimti svarbius finansinius sprendimus.
Atsakomybės apribojimas: visa puslapyje pateikiama informacija, vertinimai ir palyginimai yra subjektyvi ją analizavusių asmenų bei buvusių ar esamų klientų nuomonė. Mes galime pateikti rekomendacijas, tačiau neprisiimame jokios atsakomybės ir negarantuojame, jog Jūs ar kiti vartotojai, kurie ateityje naudosis apžvelgtų įmonių paslaugomis, imdami paskolą ar investuodami, susidurs su analogiškomis situacijomis ar turės tokią pat patirtį.
“Finanpa” svetainėje pateikti logotipai ir kiti prekių ženklai yra atitinkamų prekių ženklų savininkų nuosavybė. Informacija, pateikta finanpa.com, skirta tik švietimo tikslais. Mes neteikiame finansinių paslaugų. Prieš priimdami finansinius sprendimus, kreipkitės į licencijuotą finansų specialistą. Šioje svetainėje gali būti partnerių ar trečiųjų šalių nuorodų, kurios padeda palaikyti ir prižiūrėti šios svetainės veiklą ir Jums nieko nekainuoja.
© 2016-2023 finanpa.com. Visos teisės saugomos. – Privatumo politika – Apie mus – Kontaktai – Reklama