Estadísticas
| Tipo de inversiones | préstamos de consumo emitidos en Europa |
| Rentabilidad media neta | 11.31% |
| Inversión mínima | 100 euros |
| Pagos | transferencias bancarias |
| Página web en español | no |
| Servicio de atención al cliente en español | no |
Alternativas
Comparación con otras plataformas de inversión similares
Reseña completa
¿Qué es EvoState?
EvoState es una plataforma de inversión inmobiliaria en la que con una sola cuenta se puede obtener una cartera diversificada ya que permite hacer inversiones de compra para alquiler, de interés fijo y de capital. Esta empresa cuyas oficinas centrales se encuentran en Tallin (Estonia) ofrece un retorno promedio anual del 11.31% y hasta la fecha más de 4,900 inversores han invertido en más de 35,000 proyectos.
Esta plataforma de crowdfunding inmobiliaria, que se creo en 2019, trabaja con dos tipos de mercados (mercado primario y mercado secundario), por lo que desde 100 euros (inversión mínima) se puede acceder a diferentes tipos de inversión.
Con muchos años de experiencia a sus espaldas, el equipo de expertos de EvoState ofrece sus propuestas de inversión siguiendo tres principios fundamentales: diversificación, transparencia y accesibilidad.
Gran parte de su popularidad entre los inversores se debe a que EvoState trabaja con dos importantes inversores de capital de riesgo:
- Startup Wiseguys: este fondo de capital de riesgo alcanzó la primera posición en 2019 entre todas las compañías que trabajan en este sector en Europa central y oriental. También participa en otras plataformas de crowdfunding como Investly y EstateGuru.
- Business Angels Fund: de origen lituano y con diez años de experiencia en esta industria, se caracteriza por ayudar a construir negocios viables y exitosos.
EvoEstate trabaja únicamente con el mercado europeo y lo hace a través de su exclusiva plataforma online para inversiones inmobiliarias que aunque no está en español, también pueden usar los inversores españoles. Su diversificado portfolio de inversiones inmobiliarias permite invertir en préstamos, alquileres y proyectos de capital de empresas inmobiliarias en Europa.
En cuanto a su seguridad, se trata de una empresa completamente legal con número de registro 14654604. De hecho, la Autoridad de Conducta Financiera de Estonia (FCA) confirmó en 2019 que las regulaciones que se aplican a las instituciones de crédito o brokers no se aplican a EvoEstate ya que no es un proveedor de financiamiento, sino un facilitador.
Requisitos para comenzar
¿Cómo empezar a invertir y cuáles son los requisitos?
En primer lugar, hay que registrarse como inversor en la plataforma de crowdfunding de EvoState. Una vez que se complete la información que se incluye en el formulario de registro, el usuario recibirá un email de confirmación en la dirección de correo electrónico que proporcionó y a continuación podrá activar su cuenta en EvoState.
Antes de comenzar a realizar depósitos o retiros usando los métodos de pago establecidos, el inversor debe enviar una copia oficial de identificación (DNI o pasaporte). Además de este requisito, los usuarios deben ser mayores de edad y contar con una cuenta bancaria europea.
El último paso consiste en revisar los proyectos de inversión en el mercado primario y secundario (préstamos o proyectos inmobiliarios) para analizar sus perspectivas según las expectativas de cada inversor.
La cantidad mínima de inversión es de 100 euros y hay que tener en cuenta que EvoEstate solo es un agente de inversiones y no gestiona los activos. Además, en el caso de que EvoEstate se declare en bancarrota, los fondos de los clientes estarán seguros y se nombrará una entidad contractual para que se encargue de todas las inversiones. El presupuesto de los servicios de la entidad contractual se asigna y separa de los fondos operativos y de inversión.
Para hacer los depósitos no se pueden utilizar tarjetas de débito o crédito, únicamente se aceptan transferencias SEPA. Si tu banco no acepta transacciones SEPA o cuenta con comisiones altas, puedes abrir una cuenta online gratis en Wise para enviar pagos SEPA internacionales con las tarifas más bajas. Cuando un inversor quiera proceder con una inversión, el dinero correspondiente se transferirá a una cuenta bancaria Paysera.
El tiempo promedio de las transferencias es de 24 horas o menos. EvoState no aplica comisiones por los depósitos o retiros (aunque las entidades bancarias pueden aplicar sus propios cargos). La única comisión que aplica EvoEstate es en el mercado secundario: los vendedores tienen que pagar un 2% de su proyecto.
Riesgo y retorno
¿Qué porcentaje de rentabilidad se puede esperar?
La rentabilidad neta media de EvoEstate es del 11.31%. En su mercado primario se puede invertir en proyectos inmobiliarios pertenecientes a las siguientes plataformas líderes en Europa:
- Nordstreet
- Brickstarter
- Reinvest24
- Inveslar
- Urbanitae
- Re-lender
- Profitus
- StockCrowd IN
- Max Property Group
- Property Bridges
- Rendity
- Raizers
- Inrento
- HeavyFinance
Desde la página web oficial de EvoEstate se ofrece información adicional de todas estas plataformas, como: año de fundación, origen, número y tipo de proyectos disponibles, rendimiento de devolución promedio, etc. Así los inversores pueden valorar mejor el tipo de riesgo que quieren asumir al invertir.
En el mercado secundario los usuarios registrados en EvoEstate pueden revisar diferentes tipos de proyectos para comprárselos a otros usuarios, o incluso vender los suyos propios a otros usuarios. Para facilitar la búsqueda, se pueden filtrar las opciones por país y tipo de proyecto, entre otras opciones.
Promo
Bonos y promociones
Si te registras usando nuestro enlace de referencia, recibirás un bono de reembolso del 0.5% según tus inversiones durante los primeros 6 meses después de tu primera inversión.
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Interfaz
Página web y aplicación
La página web de EvoState únicamente está disponible en inglés, pero puedes traducir su contenido automáticamente desde tu navegador. Su interfaz es muy sencilla de navegar y cuenta con una completa sección de Preguntas Frecuentes. Por el momento esta plataforma de crowdfunding inmobiliario no ofrece aplicación para dispositivos móviles (teléfonos y tabletas) a su clientela.
Servicio de atención al cliente
Servicio de atención al cliente de EvoEstate
Por ahora, los agentes del servicio de atención al cliente de la plataforma de crowdfunding inmobiliario EvoState únicamente te atenderán en español
Sus agentes de asistencia están disponibles a través del:
- Correo electrónico (info@evoestate.com)
- Formulario de consulta en la página web oficial
Desde la misma plataforma se indica que el tiempo promedio de respuesta es de 24 horas; y según los usuarios consultados este dato es bastante preciso.
Comentarios
Opiniones de EvoEstate
Los usuarios comentan lo siguiente de esta compañía de crowdfunding inmobiliario en Trustpilot (plataforma que le ofrece una puntuación general de 4.1):
- Gran variedad de inversiones diferentes repartidas por Europa.
- Trabaja con plataformas inmobiliarias líderes en el sector.
- Atractivo mercado secundario.
- Ideal para inversores principiantes en este sector.
Lanzamiento frecuente de oportunidades nuevas de inversión.
Contacto
Información de contacto de EvoEstate
Correo electrónico (info@evoestate.com)
Dirección postal: Tartu mnt 67/1-13b, Tallinn, Estonia.
Veredicto
